Minha Casa Minha Vida 2024: você pode realizar o sonho da casa própria

Está querendo sair do aluguel esse ano, mas não tem condições financeiras para comprar à vista? Pois saiba que o Minha Casa Minha Vida 2024 pode te dar uma forcinha para realizar o sonho da casa própria!

E sabe o melhor? É que as inscrições estão abertas e você pode ter a chance de se inscrever para fazer o seu financiamento. Quer saber como? Então, saiba que elaboramos um passo a passo com as instruções necessárias.

Quer saber mais informações sobre? Então, continue a leitura para saber como funciona o programa do Governo Federal!

O que é o Minha Casa Minha Vida?

Em primeiro lugar, o Minha Casa, Minha Vida é um programa de habitação do Governo Federal, criado em março de 2009, mas que voltou em fevereiro de 2023 (substituindo o programa Casa Verde e Amarela).

Nesse sentido, o objetivo é fazer com que pessoas de baixa renda tenham mais facilidades na hora de adquirir moradias populares e conjuntos habitacionais (nas cidades e no campo).

Para atingir essa meta, o governo oferece subsídios para tornar o valor do imóvel pretendido mais baixo. Isso porque, o programa Minha Casa Minha Vida possui condições de juros menores e mais atrativos, sem falar das parcelas mais longas, quando comparamos com outras instituições.

Desse modo, pessoas que vivem em situação de vulnerabilidade social e financeira, têm a oportunidade de melhorar de vida com esse benefício habitacional, intermediado pelos bancos parceiros do programa, que podem ser a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil.

Desde o último ano, o Governo Federal tem disponibilizado recursos financeiros na casa dos milhões, como forma de incentivo para a população brasileira.

E claro, esse investimento fez toda diferença, principalmente para permitir que mais brasileiros consigam garantir moradia digna com preço mais justo. 

Para você entender melhor como o benefício funciona, continue acompanhando o artigo e conheça mais sobre o Minha Casa Minha Vida 2024!

Como funciona o Minha Casa Minha Vida 2024?

Comprar uma casa é o sonho de muitas famílias brasileiras, e o programa Minha Casa, Minha Vida pode ser uma alternativa interessante para realizar esse sonho. No entanto, é preciso conhecer as regras do benefício.

A princípio, os interessados precisam cumprir alguns requisitos sociais. Já as condições para o financiamento, serão definidas conforme a faixa de renda informada pelo Ministério das Cidades, o qual é o responsável pelo programa. Essa parte é dividida em: Faixa Urbana (1,2 e 3) e Faixa Rural (1,2 e 3).

Vale ressaltar que tanto as casas populares quanto os conjuntos habitacionais podem estar localizados em áreas urbanas ou em áreas rurais.

De mesmo modo, o financiamento serve para a aquisição de imóveis novos ou usados. Também é possível usar o serviço para construções em áreas urbanas ou para fazer reformas e adaptações para o público PcD (Pessoa com Deficiência).

É possível usar o FGTS para comprar a casa com o programa?

Em primeiro lugar, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um direito que pessoas que trabalham com carteira assinada possuem.

Nesse sentido, o interessado em contratar o programa Minha Casa, Minha Vida 2024 tem a chance de usar o FGTS em alguns casos, como pagar o valor da entrada do imóvel ou fazer a amortização do saldo devedor.

Entretanto, o contrato e o imóvel devem estar totalmente enquadrados nos requisitos do Sistema Financeiros de Habitação (SFH) quando a compra do imóvel for feita.

Qual é o prazo de pagamento do Minha Casa Minha Vida 2024?

É muito comum as pessoas terem dúvidas em relação ao prazo de pagamento do programa Minha Casa, Minha Vida 2024. Conforme a Caixa Econômica Federal, os interessados têm até 35 anos para pagar.

Além disso, os descontos podem chegar em até R$ 47,500,00. Mas claro, serão avaliados alguns fatores, como:

• Especificidades da população de cada região;
• Capacidade de pagamento;
• Fatores sociais;
• Renda da família.

Quais as faixas de renda do programa?

Similarmente, o programa possui uma divisão de faixas de renda bruta familiar. Confira a seguir como funciona essa divisão para famílias que residem em áreas urbanas:

• Faixa Urbano 1 = renda bruta familiar de até R$ 2.640,00 (por mês);
• Faixa Urbano 2 = renda bruta familiar entre R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00 (por mês);
• Divisão Faixa Urbano 3 = renda bruta familiar entre R$ 4.400,01 até R$ 8 mil (por mês).

Enquanto isso, as famílias que residem em áreas rurais, são dividas das seguintes formas:

• Rural 1: renda bruta familiar até R$ 31.680 (por ano);
• Rural 2: renda bruta familiar entre R$ 31.680,01 e R$ 52.800,00 (por ano);
• Divisão Faixa Rural 3: renda bruta familiar entre R$ 52.800,01 e R$ 96 mil (por ano).

Quais as taxas de juros?

De mesmo modo, é muito importante conferir as taxas de juros praticadas pela instituição que está oferecendo o financiamento.

No caso do programa Minha Casa, Minha Vida 2024, os juros acabam variando conforme a faixa de renda da família, do preço do imóvel e da localização do mesmo. Mas nessa modalidade, os clientes poderão encontrar taxas atrativas.

Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida 2024?

Como você pode ver, o financiamento pode ser uma opção interessante para quem está em busca da casa própria. Atualmente, uma das opções mais procuradas é o programa Minha Casa, Minha Vida 2024.

Através dele, o cliente contará com um prazo de pagamento de até 35 anos. Existe ainda a chance de adquirir um imóvel usado e usar seu saldo do FGTS. Ficou interessado? Então, saiba que você poderá saber como se inscrever no programa!

Escrito por

Kawane Licheski

Administradora por formação e estudante de Jornalismo por amor. Há dois anos produz conteúdos sobre moda, beleza, celebridades e temas da atualidade. Tem paixão por livros, animais e viagens.