Conheça o financiamento imobiliário Sicoob

Adquirir um imóvel é sinônimo de mais liberdade e segurança. Portanto, um financiamento pode ser a saída para quem deseja dar adeus ao aluguel. Hoje, uma das opções é o financiamento imobiliário Sicoob.

Com ele, é possível financiar a compra de imóveis novos ou usados. Além disso, a instituição oferece várias formas de pagamento e parcelas de até 30 anos para que os cliente possam garantir ótimas condições.

Destaca-se também a possibilidade de financiar todas as despesas cartorárias. Para quem desejar, é possível fazer uso do FGTS. Ficou curioso? Então, acompanhe a seguir todas as informações a respeito desse financiamento do Sicoob!

O que é o Sicoob

A princípio, o Sistema de Cooperativas Financeiras do Brasil, conhecido como Sicoob), é composto por diversas cooperativas de crédito e empresas de apoio especializadas.

Atualmente, o Sicoob está presente em várias regiões do Brasil, oferecendo uma infinidade de soluções financeiras voltadas para pessoas físicas. Dentre elas, a conta-corrente, o crédito consignado e os investimentos, por exemplo.

Além disso, também são oferecidos serviços voltados para empresas e para o agronegócio. E claro, dentre um dos serviços destacamos o financiamento imobiluário Sicoob!

Como funciona o financiamento imobiliário Sicoob?

Antes de mais nada, vamos entender o que é um financiamento de imóveis. Aqui, o cliente pode usar o valor contratado apenas para a compra ou construção de imóveis. Na sequência, basta pagar as parcelas mensais.

Nesse sentido, o financiamento imobiliário Sicoob permite financiar imóveis residenciais novos ou usados. Ainda é permitido fazer a aquisição de terrenos ou a construção em terreno próprio.

Além disso, é importante destacar a praticidade na hora da contratação. Isso porque o cliente poderá fazer uma simulação online, por exemplo. Então, é só colocar todos os seus dados e enviar a proposta.

Na sequência, é só esperar a empresa entrar em contato. Lembrando que é possível contar com diversas facilidades de pagamento.

Vale destacar que é possível incluir outras pessoas no financiamento para compor a renda, ou ainda, solicitar a portabilidade de operações, trazendo um financiamento já existente em outra instituição para a cooperativa.

Tipos de financiamento

De forma similar, o Sicoob oferece dois dos tipos de financiamentos mais conhecidos do Brasil. Trata-se do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Assim, na hora da contratação, o cliente poderá escolher entre uma das opções. Enquanto isso, o sistema de amortização é o Sistema de Amortização Constante (SAC).

Valor máximo e mínimo do financiamento imobiliário Sicoob

Esta é uma característica importante, pois os clientes devem estar atentos aos valores permitidos dentro do financiamento imobiliário Sicoob. De acordo com a cooperativa, o valor mínimo do imóvel precisa ser de R$ 24 mil.

Em contrapartida, o valor máximo pode chegar a até R$ 5 milhões. Vale lembrar que é possível financiar até 80% do valor total do imóvel.

Por exemplo, o imóvel do seu interesse custa R$ 300.000. Logo, a Sicoob fará o financiamento de R$ 240.000.

Taxas de juros cobradas

No que diz respeito às taxas de juros do financiamento imobiliário Sicoob, a instituição só informa os percentuais após a realização do financiamento.

Vale lembrar ainda que, o cliente deverá escolher o indexador, sendo:

• Taxa Referencial (TR);
• IPCA;
• Poupança;
• Índice Nacional de Custo de Construção (INCC).

Além disso, é necessário pagar algumas despesas cartorárias e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). No entanto, é possível fazer o financiamento de todas essas despesas.

Prazo para pagamento

Nesse sentido, o Sicoob permite fazer o parcelamento do valor solicitado no financiamento imobiliário em até 30 anos, ou seja, 360 meses.

Uso do FGTS

Como mencionado anteriormente, é possível fazer uso do FGTS para contratar o financiamento imobiliário Sicoob. No entanto, o cliente deverá seguir às seguintes regras:

• Compor o valor de entrada;
• Para fazer o pagamento parcial do valor de compra do imóvel que já está pronto ou em construção;
• Fazer o pagamento parcial das mensalidades de financiamento feito por meio do SFH;
• Amortizar ou liquidar o saldo devedor do financiamento feito por meio do SFH.

Como contratar o financiamento imobiliário Sicoob?

Como você pode ver, a linha de crédito para imóveis do Sicoob é perfeita para te ajudar a sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria. E agora que você já sabe os principais diferenciais desse sistema, é hora de saber como contratá-lo.

Por isso, confira o passo a passo de como fazer todo o processo de contratação do financiamento imobiliário Sicoob!

Escrito por

Kawane Licheski

Administradora por formação e estudante de Jornalismo por amor. Há dois anos produz conteúdos sobre moda, beleza, celebridades e temas da atualidade. Tem paixão por livros, animais e viagens.